通州限购如何买房

通州限购是指北京市通州区对购房人的购房资格进行限制的一项政策。根据通州区的规定，购房人需要满足一定的条件才能buy通州区的商品住房。

首先，购房人需要符合北京市的居住证要求。通州区对非北京市户籍的购房人实行严格的限购政策，只有持有北京市居住证的购房人才能buy通州区的商品住房。

其次，购房人需要满足家庭购房条件。通州区规定，购房人的家庭必须是核心家庭，即夫妻关系或者父母与子女关系。购房人的家庭成员中，未满18周岁的子女不计入家庭人口。购房人的家庭成员在通州区无住房或者已售出住房的情况下，才能buy通州区的商品住房。

再次，购房人需要符合购房资金要求。通州区要求购房人的首付款比例不低于30%，且购房人须通过合法渠道取得购房资金，不得使用违法所得购房。购房人需要提供相关的银行流水、工资单、税单等证明文件。

最后，购房人需要按照通州区的购房政策和程序进行购房。购房人需要提供身份证、居住证、户口本、婚姻证明等相关证件，并填写购房申请表。购房人还需要缴纳一定的购房款项，如首付款、税费等。购房申请经过审核后，符合条件的购房人可以签订购房合同，并办理相关的产权过户手续。

总的来说，通州限购要求购房人持有北京市居住证，满足家庭购房条件，符合购房资金要求，并按照区域政策和程序进行购房。限购政策的目的是控制房地产市场的供需关系，保障市场的稳定和购房人的合法权益。