上海公积金贷款的额度取决于个人的公积金缴存情况、个人收入以及购房的情况等因素。
一般来说,上海公积金贷款的额度可以达到购房总价的70%至80%。具体额度还需要根据不同的情况进行计算,以下是一些常见的情况:
1. 首套房贷款:对于没有buy过房产的首次购房者,可以贷款总额的最高限额为购房总价的80%。
2. 二手房贷款:对于buy二手房的借款人,可以贷款总额的最高限额为购房总价的70%。
3. 商业贷款配合公积金贷款:在某些情况下,借款人可以通过商业贷款和公积金贷款的结合来提高贷款额度。
除了以上情况,贷款额度还会受到个人的收入情况、个人信用记录等因素的影响。有些银行可能会根据个人的还款能力来确定贷款额度。
需要注意的是,上海公积金贷款还有一些其他限制和要求,例如贷款期限、利率等。此外,上海公积金贷款还有一些特殊政策,如公积金贷款额度逐年提高的政策等。
总之,上海公积金贷款的额度是根据个人情况和购房情况来确定的,具体的额度需要根据实际情况来进行评估。
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