全款买房如何卖房

全款买房的卖房过程相对较简单，以下是一般的步骤：

1. 选择合适的时机：确定卖房的时间，考虑市场需求和房价走势。

2. 寻找房产经纪人：找一个可信赖的房产经纪人，他们将帮助你评估房屋价值、营销房源、处理交易细节等。

3. 准备房产文件：收集和整理与房产相关的文件，如房产证、土地证、购房合同、税单等。

4. 评估房屋价值：与房产经纪人合作，进行房屋估价，以确定合理的销售价格。

5. 准备房屋：整理和清洁房屋，使其呈现最佳状态，以吸引潜在买家。

6. 市场推广：房产经纪人将使用各种渠道广告房源，如房地产website、社交媒体、报纸广告等。

7. 接受购房要约：一旦收到买家的购房要约，你可以接受、拒绝或进行谈判。

8. 签署合同：一旦买卖双方就房屋价格和交易条件达成一致，双方将签署正式的买卖合同。

9. 房屋检查：买家可能会要求进行房屋检查，以确保房屋的质量和条件。

10. 完成交易：买卖双方约定的交易日期到来时，通过房地产律师或房地产经纪人完成交易的最后步骤，包括过户、支付房款等。

11. 房屋交接：在交易完成后，将房屋的所有权转移给买家，并进行房屋交接，包括移交钥匙、物品清单等。

12. 完成后续手续：取消相关账户和服务，如水电费、物业管理等，并更新个人信息。

总结：全款买房如何卖房的过程包括选择时机、寻找经纪人、准备文件、评估房屋价值、准备房屋、推广、接受购房要约、签署合同、房屋检查、完成交易、房屋交接和完成后续手续。这些步骤可以帮助你顺利卖掉你的房产。