商品房存销比如何计算

商品房存销比是指某一时期内商品房的存量与销量之间的比例关系，用于评估商品房市场的供需关系和销售状况。计算商品房存销比的方法相对简单，可以按照以下步骤进行：

1. 确定计算的时间范围：通常以一个月为周期进行计算，也可以根据需要选择其他时间段。

2. 获取存量数据：从相关部门或房地产公司获取该时间段内商品房的存量数据，包括已经竣工但尚未销售出去的房屋数量。

3. 获取销量数据：从相关部门或房地产公司获取该时间段内商品房的销量数据，包括已经售出的房屋数量。

4. 计算存销比：将存量数据除以销量数据，得到存销比。存销比越高，说明市场供应相对紧张；存销比越低，说明市场供应相对充裕。

5. 分析结果：根据计算得到的存销比，结合其他因素，进行分析和判断。例如，存销比高但销量下降，可能表示市场需求疲软；存销比低但销量增加，可能表示市场回暖。

需要注意的是，在计算和分析过程中，必须遵守信息获取的合法途径，严禁使用任何非法手段获取相关数据。同时，要确保结果中不出现政治、seqing、db和暴力等内容，以保证信息的准确性和合法性。