银行买房贷款要是要退房怎么弄

银行买房贷款退房的具体流程如下：

1. 首先，借款人需要与银行**，表明自己的意愿要退房。**方式通常是通过**或是亲自前往银行办理。

2. 借款人需要提交相关的退房申请文件，这些文件通常包括购房合同、贷款合同、身份证明、房产证等。

3. 银行会对提交的退房申请进行审核，核实相关文件的真实性和完整性。可能会要求借款人提供额外的文件或信息进行核实。

4. 银行审核通过后，会与借款人进行沟通，协商退房的具体事宜，包括退还贷款金额、支付利息、罚息等。

5. 借款人需要按照银行要求进行相关手续办理，可能需要填写退房申请表、签署相关文件等。

6. 银行会进行最后的核算和结算工作，包括计算退还的贷款本金和利息金额。

7. 银行会向借款人退还剩余的贷款本金和利息。

需要注意的是，具体退房流程可能因银行政策和地区而有所不同，借款人在办理退房手续时应咨询银行相关人员或查阅相关规定，确保按照正确的流程进行操作。